Estimation

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Votre estimation immobilière à Montpellier

Faire estimer son bien immobilier Montpellier

Vous êtes pressé. La période de confinement a peut-être retardé votre projet. Aujourd’hui, nous sommes prêts pour vous accueillir et vous aider dans votre démarche.

Pour une vente rapide et réussie, il faut faire estimer son bien immobilier Montpellier au juste prix. Installés dans le secteur depuis une quinzaine d’années, nous sommes les professionnels qu’il vous faut pour l’estimation appartement Montpellier ou pour l’estimation maison Montpellier. Nous vous proposons de définir avec vous un prix incontestable qui s’appuie sur différents critères. Une estimation immobilière Montpellier vous fera gagner un temps précieux.

Estimation appartement Montpellier

Pour fixer un prix exact, il faut tenir compte des spécificités de votre appartement :

Critères intrinsèques à l’appartement :

  • La surface de votre appartement sera évaluée conformément à la loi Carrez.
  • Le nombre de pièces, notamment celui des chambres, feront la différence côté prix.
  • L’étage de votre appartement revêtira son importance. Plus votre appartement se situera dans les hauteurs de l’immeuble, plus le prix sera élevé.
  • L’état de votre appartement jouera évidemment sur le prix. Son équipement intégré dans la cuisine, dans la salle de bains et la mise à disposition de placards feront la différence.
  • L’orientation de votre appartement sera également examinée ainsi qu’un éventuel vis-à-vis. Par exemple, une vue sur mer ainsi qu’une belle luminosité augmenteront le prix.
  • Le mode de chauffage et son état d’usure seront vérifiés.
  • L’existence d’un balcon ou d’une terrasse voire d’un jardinet offriront une meilleure estimation du prix.

Critères extrinsèques à l’appartement sont à étudier minutieusement :

  • L’année de création de l’immeuble ainsi que son état seront des éléments indispensables pour l’évaluation du prix. Les travaux d’amélioration voire de rénovation seront également pris en compte.
  • L’existence d’une cave, d’un box ou d’une place privative de parking augmentera la valeur de votre bien immobilier.
  • L’emplacement de l’immeuble dans un quartier calme avec des commodités (transports en commun, crèche, écoles) sera une valeur sûre qui permettra une marge à la hausse sur le prix.

Les charges de copropriété ainsi que les éventuels travaux à venir seront également à mettre dans la balance. L’erreur serait de les oublier dans l’estimation de votre appartement.

Nous serons votre meilleur partenaire pour l’estimation de votre appartement Montpellier.

Estimation maison Montpellier

Des critères similaires seront étudiés :

  • La surface de votre maison,
  • Le nombre de pièces,
  • L’année de construction,
  • Maison individuelle ou mitoyenne,
  • Maison de ville ou avec terrain,
  • Luminosité, exposition, vis-à-vis,
  • Garage,
  • Piscine,
  • Cave ou dépendance,
  • Etat de la maison et son entretien, ainsi que son isolation,
  • Equipements intérieurs, notamment pour la cuisine et la salle de bains, placards,
  • Positionnement du quartier avec toutes les commodités.

Pour ces estimations, nous nous déplacerons à votre domicile pour évaluer ensemble le prix de vente le plus fiable de votre logement.

Notre expertise à votre écoute

Spécialistes de l’immobilier avec une connaissance accrue du terrain et du marché, nous réaliserons pour vous et avec vous une étude de prix très sérieuse qui vous permettra de mettre en vente votre logement dans les meilleures conditions. Grâce à cette estimation, vous obtiendrez rapidement des offres d’achat.

En outre, nous vous proposons également d’être votre mentor pour toutes les démarches à entreprendre (mise en vente du logement, recherche de clients, visites, signature du compromis, etc.). Vous pouvez donner toute votre confiance à notre équipe qualifiée qui saura répondre à votre demande personnalisée pour la vente de votre bien immobilier unique.

N'hésitez pas à nous téléphoner voire nous rendre une visite à l’agence immobilière.